□ Zibo Daily/Zibo Evening News/Expo News
Reporter Li Qun
For ytterligere å fremme den jevnlige og sunne utviklingen av eiendomsbransjen i byen vår og fremme mangfoldet av boligbygging og boareal med høy kvalitet, har byen nylig introdusert «Planleggings- og styringstiltakene for å fremme forbedring av nye boliger Kvalitet «(heretter referert til som» tiltakene «).
«Tiltakene» foreslår 11 innovative tiltak, inkludert designjustering av nye boligprosjekter, muligheter for plottforholdet mellom tomtforhold og bygningsdeler uten tomtforhold, etc., og tar sikte på å forbedre kvaliteten på bolig- og bomiljøer.
I det nye boligprosjektet kan utviklere søke om et lavere tomtforhold i henhold til behovene for forbedring av kvaliteten uten å tilbakebetale landoverføringsgebyret. ,
Tatt i betraktning de faktiske behovene til innbyggerne, oppmuntrer «tiltakene» til å sette opp fasiliteter som vind- og regnkorridor, elektriske sykkel ladesteder, og kan inkluderes i tomtforholdet og byggetettheten, som gir mer offentlig rom og praktiske fasiliteter for den boligområde;
Når det gjelder beregning av plottforhold, inkluderer enkeltlaget for innbyggere for innbyggere i det nye boligsamfunnet topp lokk, ingen kabinettstrukturer på begge sider, og bredden på toppdekselet er ikke mer enn 3,9 millionerDe nybygde boliginngangene og avkjørselen uten en søyle, utstikkende bygningsfag eller uavhengige luftutsalg, flues og andre fasiliteter er ikke inkludert i tomtforholdet, og byggetettheten er ikke inkludert.
Når det gjelder nye boligfasiliteter, er forskriftene mer vitenskapelige og rimelige. Utendørs preferansens gårdsplass (inkludert den synkende gårdsplassen) essensenUtendørs proprietære gårdsplasser (inkludert synkende gårdsplass) er ikke inkludert i byggetettheten og beregnet uten å gå inn i den grønne landfrekvensen.
For nye boligsamfunn, på grunn av spesielle faktorer som grunnvannsnivå, dårlig geologi og terrengbegrensninger, kan den generelle utformingen av arenaen utføres.Den samlede høyden av arenaen brukes i funksjonen til parkering, bosteder og kommunale støttestasjoner.
«Tiltakene» tydeliggjør også forutsetningen for preferansene til den proprietære gårdsplassen, legger frem kravene til designpunktene og tegningene til den proprietære gårdsplassen Eierskap er forbudt fra eiernes private bygging.
Å oppmuntre til utforming av takhager på toppen av bolighuset er et av høydepunktene ved innovasjon, og skaper et diversifisert rom for bolighus og beriker den femte fasaden.Samtidig må utformingen av takhagen oppfylle kravene til sikkerhet, drenering og belastninger, og vil ikke påvirke brannvakuering og offentlig vedlikehold.Retten til å bruke takhagen skal tydelig informeres om at alle eiere ikke skal bygges privat i takhagen, og utviklings- og konstruksjonsenheten skal tydelig avklares i husets salgskontrakt og eiendomsstyringsplaner.
Beregningsreglene for konstruksjonsområdet har endret seg, fra den opprinnelige beregningen til isolasjonen utenfor ytterveggen til den ytre omkringliggende strukturen.Dekorative metoder med høy kvalitet, for eksempel tørr hengende stein og hulrom, beregnes.Retningslinjene blir introdusert for å foreslå det dekorative laget uavhengig av plottforhold, som kan løse problemet med det usynlige tapet av utviklingsenheten, den faktiske boligkursen for boligkjøperen og inkonsekvensen av beregningen av byggeområdet og Beregning av måleområdet eiendom.
